Avant toute signature de bail, le propriétaire a l’obligation de remettre au locataire un certain nombre de diagnostics regroupés dans le DDT. Ces documents ont pour but d’informer le locataire sur l’état général du logement, sa performance énergétique, et les éventuels risques ou anomalies pouvant affecter sa sécurité ou sa santé.

Parmi les diagnostics exigés en location, on retrouve le DPE (performance énergétique), le diagnostic gaz et le diagnostic électricité si les installations ont plus de 15 ans, l’État des Risques et Pollutions (ERP), le constat de risque d’exposition au plomb pour les logements construits avant 1949, ainsi que le mesurage de la surface habitable.

Tous ces diagnostics doivent être valides et remis au moment de la signature du bail, sous peine d’engager la responsabilité du bailleur en cas d’omission ou de litige. C’est une garantie de transparence, qui évite les malentendus et valorise le sérieux du propriétaire. Confier ces inspections à Diags-Evolution, c’est faire le choix de la compétence et de la proximité.