Le mesurage Loi Carrez permet de déterminer précisément la surface privative d’un lot situé dans une copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’un local à usage professionnel. Il est obligatoire dès lors qu’un bien de plus de 8 m² est mis en vente, et doit figurer dans l’acte de vente. Cette mesure exclut certaines surfaces comme les murs, cloisons, marches, gaines, caves ou balcons, ainsi que toute partie dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Un calcul imprécis ou surestimé peut créer des tensions au moment de la signature et compromettre la confiance entre les parties.

Il est donc essentiel que le mesurage soit exact, réalisé avec rigueur et selon les règles en vigueur, par un opérateur certifié comme Diags-Evolution. La surface indiquée engage le vendeur, et une contestation peut remettre en cause le prix convenu. Le document remis reste valable tant que le bien n’a pas été modifié (travaux, réaménagement, extension). Ce diagnostic renforce la transparence de la transaction et protège autant l’acheteur que le vendeur.